Bezahlbares Wohnen
ESG Engagement für einkommensschwächere MenschenWohnen ist ein Grundbedürfnis. Der Bedarf an bezahlbaren Wohnungen ist aktuell gross. Der freie Markt schafft aber kaum bezahlbaren Wohnraum. – Vor allem nicht für die einkommensschwache Bevölkerung. Besonders Familien haben Schwierigkeiten, über den Wohnungsmarkt erschwingliche Wohnungen zu beziehen. Mit unseren Wohnbau-Projekten schaffen wir Lösungen für eine bezahlbare Zukunft.
Grundsatz
Siedlungsentwicklung sozialverträglich gestalten
Die Mieten sind in letzten Jahren viel stärker gestiegen als die Reallöhne. Wohnungen sollen vor allem für die unteren zwei Drittel der Haushaltseinkommen der Bevölkerung zur Verfügung stehen. Die Förderung von bezahlbarem Wohnbau kann die Siedlungsentwicklung umwelt- und sozialverträglich gestalten und den Wegzug von engagierten Familien und jungen Menschen verhindern. Gemeinden werden in das Vorhaben einbezogen und angeregt, günstiges Bauland zur Verfügung zu stellen oder Bauland in Baurecht zu vergeben.
Der Bau
System-Bauweise
Die Wohnungen werden in modularer Systembauweise errichtet – ökologisch vorbildlich nach dem kantonalen Energiegesetz. Qualitativ hochwertige Materialien ermöglichen eine gute Wirtschaftlichkeit über die gesamte Nutzungsdauer. Die Objekte entstehen in Anpassung an Landschaft und Umgebung. Die serielle Fertigung des Wohnraums garantiert niedrige Baukosten. Skaleneffekte entstehen bei grösseren Auftragsvolumen.
Abbildung: Beispiel Modul-Parzelle
Beitrag für soziales Wohnen
Die Finanzierung
Alle involvierten Parteien können einen Beitrag für bezahlbaren Wohnraum leisten: Grundstücksbesitzer stellen Parzellen zu einem angemessenen Preis zur Verfügung. Finanzierungspartner berechnen die Finanzierungsparameter aufgrund von Kostenmieten und geben günstige Zinskonditionen für Hypotheken. Die Bauführerschaft realisiert den Bau kosteneffizient und in adäquater Qualität mit hoch gesetzten Standards. Die realistische Finanzierung wird jeweils erreicht, wenn pro Grundstück mindestens ein Drittel der Wohneinheiten verkauft und die anderen zwei Drittel zu bezahlbaren Preisen vermietet werden.
Expertise seit 2007
Kunden
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